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关于信阳房产贷款,小产权房产抵押贷款,农村自建现房抵押助学贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,抵押适用住房教育贷款,适用房本抵押大额贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关房产以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备房产贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到信阳房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理信阳房产抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的信阳房产抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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1、抵押信阳商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、信阳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借资的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借资的额度,需要根据信阳该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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